• 近半数流拍 悉尼住宅拍卖遇冷

    2018-06-28  来源新快网

    最近的数据显示3月18日-19日悉尼住宅物业拍卖的实际清出?#23454;?#33267;近50%比2月以来60%左?#19994;?#25293;卖清出率还要更低一步纵向比较起来去年同期悉尼住宅物业的拍卖清出率是78%

    勉强支撑的“软市场”

    ?#28304;ˣ?#29289;业研究机构SQM Research 的LouisChristopher 表示“ 对于这种情况?#39029;浦?#20026;‘ 软市场’ 就比如一个游泳的人刚好能保持自己可以把头露出水面而不致呛水而已”

    而在2月全悉尼的整体拍卖清出率只有49.8%就意味着在某些物业市况不好的区域清出率可能?#23545;?#20302;于这个数值比如在悉尼的西北郊区住宅拍卖的清出?#31034;?#24050;经从去年4 月的78%逐步下跌到了去年年底的47.5%

    双重压力 不利物业拍卖

    悉尼不少地区的物业中介和拍卖师在最近的半年内?#27982;?#26174;感到了物业市场的压力很多屋主在拍卖前撤出物业市场上的参与热度也逐渐减低

    Christopher表示由于澳洲审慎监管局APRA制约了仅付息贷款的审批政府又撤销了对投资物业的税务减免利好几乎使之前很大一部分物业投资者销声匿迹


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