• 悉尼房产中介遭严查重罚 华人区在列

    2018-06-23  来源£º新快网

    悉尼内西区逾7成中介机构被查出未遵守法规¡££¨Domain图片£©

    据房产网站Domain报道£¬在新州公平交易厅£¨NSW Department of Fair Trading£©近日的一项打击行动中£¬悉尼内西区多地房产中介被查出违法行为£¬处罚金额已超过66,000澳元¡£

    优化管理厅长基恩£¨Matt Kean£©在声明中表示£¬在调查人员走访的37家内西区中介机构中£¬有27家被查出未遵守法规£¬占比超过70%¡£其中£¬19家中介因为“钓鱼报价£¨underquoting£©”触犯法律而受到处罚¡£“钓鱼报价”即指£¬中介故意向买家报出远低于市场价的所谓“指导价”£¬诱骗他们参与房产竞拍¡£意向买家若无法负担真实的房价£¬就只得败兴而归¡£这些中介因此在拍卖市场赚取了更多佣金¡£

    基恩称£¬一些中介被发现“?#33889;?#30340;预期售价远低于£¨房产£©真实价值£¬或是未提供关于预期售价的强制性书面记录”¡£

    新州公平交易厅会根据市场研究情况¡¢情咨?#24052;?#35785;数据等£¬定期展开执法行动¡£而本次调查行动瞄准的?#21069;?#22763;菲£¨Ashfield£©¡¢宝活£¨Burwood£©¡¢坎特伯雷£¨Canterbury£©¡¢克罗伊登公园£¨Croydon Park£©¡¢德威山£¨Dulwich Hill£©¡¢五码?#32602;¨Five Dock£©¡¢莱卡特£¨Leichhardt£©¡¢马力围£¨Marrickville£©¡¢新镇£¨Newtown£©¡¢彼特山?#32602;¨Petersham£©¡¢史卓菲£¨Strathfield£©和萨默山£¨Summer Hill£©城区的中介人员¡£不过£¬政府拒绝透露受到处罚的中介名称¡£

    “内西区目前是悉尼最活跃的房产市场之一£¬希望居住于此的人比以往要多¡£”基恩说¡£

    据了解£¬尽管悉尼房市放?#28023;?#20869;西区的物业依旧需求旺盛£¬拍卖清盘率?#20013;?#25856;升¡£Domain集团的数据显示£¬在过去一年£¬新镇房价上涨15.9%£»斯坦莫尔£¨Stanmore£©增长9.6%£¬德威山增6.4%£¬马力围增6%¡£

    基恩表示£º“听闻一些房产中介在占消费者的便宜£¬而非为他们寻求最大化利益£¬我真的很失望¡£”

    Good Deeds Property Buyers公司的负责人摩根£¨Veronica Morgan£©称£¬尽管悉尼市场总体需求不断走弱£¬但她仍看到“钓鱼报价”?#21335;?#35937;¡£那些在房市火热时常“钓鱼报价”的中介人员£¬在冷却的市场上更可能这样做¡£

    今年2月£¬西悉尼地区的中介机构就曾遭到严查£¬18家中介机构由于未达到必要标准而被处以罚款¡£


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