• 新加坡外资购房今年上涨了20%

    2017-10-20  来源£º外房网
     UOB Kay Hian认为£¬在2017的前九个月,外资购房增加了20%£¬仍有增长空间¡£外资的引入有利于新加披房产市场的发展¡£
     
     
    相比2007年的30%和2011年的32%£¬这一数字仅占今年私人住宅销售量的22%¡£
     
     
    事实上£¬外资仅占高端市场的29%£¬低于2007的41%¡£
     
     
    “外国投资者的回归将有利于中高端市场£¬因为它们倾向于城市中心£¬青睐那些需求更高的租赁£¬”该公司表示¡£
     
     
    它指出£¬外资并购逐渐减少£¬特别是2011年12月10%和2013年1月15%的额外买方印花税的引入£¨ABSD£©¡£
     
     
    但海外市场“赶上了更严厉的楼市降温措施£¬适度的住房价格和限制外国人的参与£¬我们希望购买转移到中高端市场”UOB Kay Hian在一份报告中说¡£它补充道£º“海外税收成本调整正增强新加坡房地产对外国投资者的吸引力¡£”¡£
     
     
    2016年11月£¬香港对外国购房者上调30%的印花税£¬超过新加坡15%¡£台北在2016年1月推出了一个?#22836;?#24615;撤资所得税高达45%£¬超过新加坡12%的卖方印花
     
     
    加拿大和澳大利亚也增加了外国人购买房产的交易成本¡£
     
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