• 投资美国房产 选好地段有多重要?

    2016-10-21  来源£º有路综合
    "地段£¬地段£¬地段",这句老生常谈的话我们已经听过数百遍了£¬但是我们确实需要确定自己是否真的买对位置¡£

    一¡¢人口统计



    这也许不是你研究房产时想到的第一件事£¬但该地区居民年龄的结构对长期房产投资的成功至关重要¡£例如£¬如果您的目标是先出租3~4年£¬?#20250;?#20877;卖给首次购房的买家£¬你应该找25~34岁这个年龄段人口比例较高的地区¡£



    此外£¬是想选择1年内人口增长了10%的社区作为投资目标还是人口正在不断下降的社区?



    人口减少意味着住房的需求在降低£¬所以?#19994;?#36825;些地区很重要¡£如何怎么找?从美国人口普查网站的交互式地图上就可以看到这些趋势¡£



    二¡¢学校



    大多数年轻夫妇£¬尤其是美国夫妇£¬在一个新地区租房或是买房时会考虑当地学校系统¡£如果你的房产所在地区有A或B级学校£¬就会吸引更高水准的租户¡£这些区域的房价高£¬而?#31227;?#36941;升值比全国平均水平更快¡£很多网站都有学校的信息£¬而这里是一个很好的起点¡£





    了解在自己的住宅所在社区有没有例如医院¡¢军事基地¡¢跨国公司等的主要资方¡£这些信息很有用£¬因为这些资方对当地的房地产市场有非常大的影响¡£


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