• 柬埔寨人口红利爆发£¬金边公寓成全球投资热点

    2019-04-26  来源£º外房网
     近几年£¬随着国内限购政策及“一带一路”的影响£¬大批的国内投资者逐渐把目光集中到了东南亚£¬其中£¬步入拓张新时代的柬埔寨更是成了众多投资者的“新宠”¡£

    纵观全球经济£¬无论是美国英国这些成熟市场£¬甚至包括韩国£¬印度等新兴市场£¬基本上20%-40%的资产是配置在海外¡£

    同时£¬随着国家一带一路政策的加持£¬柬埔寨¡¢?#22369;?#23486;¡¢泰国¡¢马来西亚¡¢越南¡¢缅甸等东南亚国家成了更多中国买家资产配置的首选¡£

    东南亚市场的体量巨大£¬总GDP加起来接近3万亿£¬并且很快就会超过日本和德国£¬接近中国£¬逐步成为全球第四大经济实体£»其次£¬东南亚新兴市场增长速度非常快£¬东盟国家GDP以每年5%左右的增速稳定增长¡£

    整个东盟国家目前有着超过6.5亿的人口£¬且人口增速非常之快£¬这其中£¬柬埔寨人口约为1625万人¡£人口平均年龄为27岁£¬其中30岁以下的年轻人占总人口的70%£¬整个人口结构呈现非常完美的金字塔型£¬人口年轻化程度较高£¬?#25237;?#21147;充足£¬因此这些地方?#21152;?#30528;巨大的人口红利¡£

    根据有关数据显示£¬到2030年£¬柬埔寨总人口预计增加至1900万£¬首都金边市人口预计增加到300万人£¬届时将有80万套住房需求¡£而且随着柬埔寨经济的愈发成熟£¬外来投资者的人数也在不断上升£¬现长期居住在金边的外来投资者预?#26469;?span lang="EN-US">8万£¡

    这样庞大的人口数量£¬在未来的五年内£¬会涌现一波强有力的购买力量£¬同时也意味着巨大的投资机会¡£

    值得一提的是£¬2018GDP增长率为7.3%£¬位居东盟第一£»2018年房价涨幅达16.7%£¬高居全球第一£»2018年租金回报率达6.92%£¬排名全球第四£¬东南亚第一¡£加上柬埔寨奉行100%对外开放政策£¬无外汇管制¡¢美元计价¡¢享关税优惠¡¢永久性产权¡¢非CRS国等诸多优势吸引了越来越多投资者的高度关注¡£

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