• 188创业投资移民陷阱多!海外投资者谨慎之余得多长心眼(续)

    2019-03-28  来源:玛可源集团
     188创业投资移民陷阱多!

    海外投资者谨慎之余得多长心眼(续)

     

    何太太的移民血泪史: 推荐生意猫腻多,生意移民两皆空

    何太太拿到188A登陆澳洲后中介就劝她买个不用花很多精力打理的店。所以她在不靠谱中介的忽?#33889;攏?#20080;了个?#20309;?#20013;心里的酸奶店。中介告诉她,酸奶店是连锁的,总店包办一切,她只要付房租就可以了,其他完全不用操心。

    何太太想着,25万澳币也不算多,买就买吧!可她万万没想到,这里面藏着巨大的猫腻。

    首先,?#20309;?#20013;心明明10万澳币一年的租金,中介和总店齐齐开口说是15万澳币。一年就坑她5万澳币! 其次,这间店的生意并不好,少的时候,一天的营业额甚?#26519;?#26377;200澳币。

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    为了拼到营业额,何太太就只能将亏本坚持到底!可真的到了能够递永居签证申请材料的时候,移民?#25351;?#30693;她,这个店没有和?#20309;?#20013;心直接签合同,经营期间手续也?#31227;?#20843;糟,连发工资的资格?#27982;?#26377;。因而,申请直接被拒签。而中介这个时候表示,我们也没办法……

    最终,何太太只能带着家人伤心回国,移民之路也就此结束。

    警醒:购买生意的时候一定要做好实地考察,?#34892;?#35201;的话可以定期去心仪的商铺“蹲点”,做到营业额心中有数。中介或中间人推荐?#21335;?#30446;,要结合自己的自身条件多方考察,并聘请专业人士(如?#33655;?#19994;律师、移民律师、会计师、税务师等)进行咨询评估后再做决定,以避免生意赔钱,还达不到移民的目的,得不偿失。

     

    188A(原163)签证

    大家可能还不理解什么是188A(原163)签证,简而言之就是澳洲政府为创造更多就业机会,促进经济发展而推出商业签证项目,属于澳洲投资技术移民,签证?#34892;?#26399;限为四年,如在四年当中签证持有人如期在澳经商投资,并满足各项具体要求,最快可以在两年内申请888A(原892)永居签证。即来澳做生意是硬性指标,但达不到要求的就回家。

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    全球前十大面积大国中,澳洲的人口密度最小。 澳洲人口少、市场小、?#26031;?#25104;本高,想要在澳洲靠经营类似餐馆、咖啡馆?#26085;?#31867;小生意赚钱十分困难,费时、费力、?#20122;?#36824;有可能赔本。

    不同的选择会导致不同的付出和不同的结果,各种188A的创业血泪史都在提醒我们,计划购买这类小生意?#21019;?#21040;888永居签证要求的朋友,三思而后行。

    对澳洲市场尚不熟悉的188A的朋友们,小编给予的建议如下:

    第一、初来澳洲,对本地市场不熟悉的情况下,与其盲目购买小生意,不如考察有潜力、有成功业绩和声誉的企业,价值观相似且值得信赖的合伙人,通过入?#23578;问皆?#26032;的市场参与生意经营,边学边做边累积本地经验,为将来的事业发展奠定坚实的基础;

    第二、如没有足够的精力和时间亲力亲为参与日常生意经营,也可以考察选择适合的投资项目,但前提是避免各种骗局、盲目投资,需要结合自己的自身条件多方考察,并聘请专业人士(如?#33655;?#19994;律师、移民律师、会计师、税务师等)进行咨询评估后再做决定,以避免生意赔钱,还达不到移民的目的,得不偿失。

    第三、如仍想要购买生意的朋友,建议认真考虑到以?#24405;?#28857;: 

    ·      生意的操作步骤是否过于繁?#26377;?#35201;大量?#26031;?#25237;入(澳洲?#26031;?#25104;本高)。 

    ·      生意是否会受制于第三方(如:?#20309;?#20013;心、总店/总公司),需要雇佣律师去解读各种细则。 

    ·      生意中所涉及的供货商以及客源渠道,必须要亲自掌握。

     

    对澳洲投资移民?#34892;?#36259;或有疑问想要咨询的朋友,小编在此推荐悉尼的一位具有20多年资深经验的注册移民律师Gina,大家可扫描其微信二维码,通过线下咨询移民专家。

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    Gina Yuan 袁 境

    澳大利亚权威注册移民代理(注册号:0852155) 

    澳大利亚新南而威尔士大学 法学博士在读

    澳大利亚维多利亚大学 移民法及运用 研究生文凭

    澳大利亚麦考瑞大学 人类学硕士 

    日本大东文化大学 经济学学士 

    Gina常驻澳洲悉尼,拥有近二十余年专业的商业投资移民、技术移民、雇主担保移民、家庭移民、MRT上诉经验以及无数的成功案例。Gina奉行以?#23435;?#26412;、诚信至上的经营理念, 针对于每位客户的个人情况为其?#21487;?#23450;?#35889;?#20339;的移民方案,并善于挑战并成功攻克复杂疑难案例。 

    Gina的核心经验领域涵盖投资移民类签证,如:188/888系列投资签证类别、132商业奇才(一步永居)投资签证类别以及雇主担保类签证。她一直专注于澳洲商业类技术移民领域,曾成功办理新南威尔士州的首批188SIV重大投资者移民以及132商业奇才投资移民政策解冻之后的首例132投资移民个案,其成功案例被新州政府邀请作为重点政绩进行宣传。 近年来,Gina已帮助众多国内知名企业主以及高净值人士在困难重重的情况下成功获得投资类移民签证。



    玛可源专注于澳洲商业及住宅地产项目投资、开发与管理。公众号会为您及时推送澳洲最新的政治、金融、地产、移民等方面的时事热点!

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