• 10年高达100%回报的英国房产投资项目Epic Hotel

    2019-03-23  来源:公众号 新加坡房产投资平台
     

    10年高达100%回报的英国房产投资项目Epic Hotel(新酒店开张好评如潮)

    是的,你没有看错,真有这样的10年100%回报的英国房产项目
    英国利物浦EPIC Hotel精品酒店项目

    10年高达100%回报的英国房产投资项目?

     

    是的,你没有看错,真有这样的10100%回报的英国房产项目

    来看下具体细节:

     

    英国利物浦EPIC Hotel精品酒店项目

     

    位于利物浦市中心L1

    全装修一站式服,无需飞去英国打理

    投资总额10.9万英镑起

    签约10年固定年回报10%(税前)

    4年底开发商有权加价20% (购买价收回单位,如果没有执行,业主可?#32422;?#32493;享受剩余6年固定租金回报(每年10%税前)

    全部单位免购房印花税(<150k GBP)

    250年地契,独立产权证

    步行约10分钟到利物浦Echo Arena会展中心酒店客源稳定

    英国开发商Elliot Group,在曼城、利物浦等地有多个建成项目,有良好的开发销售纪录。

    酒店项目视频:https://youtu.be/g-7clDhWLIE

     

     

     

    下面是EPIC精品酒店的概况

     

    位于利物浦市中心L1区,是利物浦第一个拥有顶层(可加热)泳池的精品酒店。共306个客房和50个住宅单位,全部精装修

    步行十多分钟到达利物浦市中心最大的购物商圈Livperpool ONE,附近有两个火车站和Echo Arena?#32422;?#20250;展中心,有着稳定的客源

    1.jpg

     

    利物浦当地著名发展商Elliot group开发,是他们的第二个酒店项目也是酒店运营商EPIC在利物浦市管理的第4个酒店项目,前三个都可以在booking/agoda/hotels等网站查到,好评如潮。比如下图EPIC HOTEL Seel Streetgoogle评分4.3/5Booking评分9.1/10Hotels评分8.8/10

     

    2.jpg

     

    3.jpg

     

    Fact Sheet请看如下表格,欢迎私信索取详情

     

    4.jpg

     

     

     

    以下是税前收益计算和付款方式及律师费等

     

    5.jpg

     

     

    酒店位置介绍:

     

    6.jpg

     

     

    具体位置地图

    7.jpg

     

    付款流程

    订金3k SGD(可返还),签约Option时支付2.5k GBP 28天内交换合同并支付25% 201941日前支付25% 剩余50%在完工前支付(Q2 2020
    另有其他灵活支付方式可选

     

     

     

    维护费用和收支详情?#32422;?#31246;后收益请看下面两个表格

     

    1.       以下是4年后回购的收支详情(4年后税后净回报46%):

     

    8.jpg

    其中地租(ground rent £350/y)开发商免除前十年

    9.jpg

     

     

    2.       以下是10年出租10%收益的收支详情(10年后税后净回报74%

    到期后可以选择与开发商有条件续约或者二手市场自由处置:

     

    图片
    图片

     


    2019年二月最新更新

    位于利物浦市区的第四间EPIC hotel开业两个月来好评如潮,一房?#20122;蟆?/span>

    所有评论和预定信息都在AGOGA/BOOKING/HOTEL网站公开透明

     

    下图是BOOKING的预定和客户评分

    其中2019年三月都是订满状况

     

     

    加载失败
                       

     

     

                            

     

    各种好评

     

     

     

     

     

    下图是AGODA的预定状态和评分

                       

     

                         

     

                         

    一图胜千言,欢迎联系本人获得详情。

    更多固定回报房产投资请看

     

    10年净回报55%的香格里拉五星级酒店商铺The Peak

     

    仅需75K3年包租18%的投资——就在新加坡的后花园

     

     

    更多新加坡本地楼盘、海外楼盘信息请参考 这里

    或者扫描二维码?#31169;?#35814;情

     

     

     

    下面介绍下利物浦地区基本情况:


    利物浦是英国第二大贸易港,地处英国中西部。距伦敦2个多小时的车程。在45分钟车程之内有两个大型机场。利物浦市地区总面积723.97平方公里,总人口数1,517,467

    利物浦曾是英国工业革命重镇、著名的制造业中心。目前仍是英国第二大经济区域的中心城市之一,是英国国家经济发展战略“北方引擎计划”的核心城市之一。这里是英国除伦敦之外发展最快的地区。利物浦市共有26.6万家企业,经济总量超过 1490亿英镑。众多跨国企业如巴克莱银行、捷豹路虎、马士基、诺华?#22484;?#21644;索尼都是利物浦地区的主要投资者。在过去六年时间里,利物浦高增长型企业数量增长了56%

    利物浦和英国其他城市一样,商?#23707;?#26381;务业发达,尤其是近年来知识经济所占比重越来越高,从业人数占整体的三分之一,经济贡献超过40%。利物浦是仅次于伦敦的英国第二大零售业城市。Liverpool One购物中心是英国最大露天零售休闲场所。

    过去十年来,利物浦吸引了超过50亿英镑投资于房产、基础设施和服务。利物浦在未来10年内的开发项目计划达到70亿英镑。

     

    13.jpg

     

     

     

    Zoopla的数据,在过去的五年里,利物浦的房地产价值飙升了25.20 %,其中公寓增长了25.66 % Hometrack的英国城市房价指数将利物浦列为2016英国房价增长第九快的城市。2016年同比增长7.0 %,仅第四季度就增长了3.0 %20179月最新数据显示,同比增长3.2 %

    14.jpg

     

     

    利物浦房地产价格?#20013;?#19978;涨的原因之一是该市房地产需求超过供应的速度。

    由于大量的年轻专业人士来到利物浦寻找就业机会,增加了对住房的需求。与此同?#20445;?#21033;物浦的新房建设速度无法满足需求。随着利物浦的人口继续增加,新房的建造需要加快步伐,以确保城市的住房需求得到满足。

    15.jpg

     

     

     

    根据2015 / 16年度英国的住房调查结果,英国的自有住房率正在下降,目前只有65 %。随着住房所有权水平下降,私人租赁业蓬勃发展。年轻的专业人士更青睐于在市中心租房,可以充分地享受城市生活并且寻找更多的工作机会。

    租房的需求?#27426;?#22686;加导致了租金的上涨,Rightmove数据显示,截至2017年第三季度,西北地区的租金在第三季度上涨了2.3 %,上一季度上涨了1.3 %

    根据Zoopla的数据,201712月利物浦目前的租金为每周892英镑。公寓的租金明显高于别墅,?#20174;?#20102;近年来租户需求的变化。

     

    过去在市中心工作的人们喜欢在郊区租房和通勤上班,目的就是为了存够房款,但现在更严格的贷款环境?#32422;?#25151;价增长的速度已经使得他们无法负担的起购房的支出。随着人们对购买房产的意愿不再那么强烈,年轻的专业人士乐于租用市中心的豪华公寓,享受丰富的配套设施和便利的城市生活。这一变化也让房地产投资者受益,利物浦的出租公寓如今已成为该市住房供应的重要组成部分。

    16.jpg

     

    ?#27426;?#22686;长的人口和蓬勃发展的人才,再加上强劲的经济实力和蒸蒸日上的房地产市场,为利物浦创造了一个理想的投资环?#22330;?#22312;未来一段时间内,利物浦成为英国最值得投资的城市之一。

     

     

     

    本人常驻新加坡长期代理新加?#24405;?#28023;外各种楼盘,成千上万种选择总有一款适合您。买家免费咨询不收任何费用。

    新加坡房产投资一站式平台,囊括楼盘信息,本地推荐,海外投资推荐(东南亚、英国、澳洲等)、政策解读,房产交易流程,常见问题解答等>>>

     

     

    【关于作者】

    本人在新加坡已经十余年,目前是新加坡大型地产公司Huttons 全职代理。

    无论您是专业投资者,首次购屋者或者条件?#32435;?#22411;买家,我都将协助您在新加坡做出最正确的置业选择。客户将会享受一站式的全方位服务:客观分析需求,寻找产业,锁定目标,协商价格,出价?#32422;巴瓿山?#26131;各种?#20013;?/span>

     

    不收取买方任何中介费用,免费咨询

     

     

    联系微信:rammztein

    长按二维码加我微信

                         

     

    【新加坡投资、教育、移民一站式服务】

    如果你有房产以外的需求,比如投资、教育、移民等服务,本人的团队也能提供一站式服务。

     

    不收取买方任何中介费用,免费咨询

    用心聆听,用心建议,用心解决。

     

                         

     

    【新加坡房产投资一站式平台】

    附送新加坡房产投资一站式平台,囊括楼盘信息,本地推荐,海外投资推荐(东南亚各国、英国、澳洲等)、政策解读,房产交易流程,常见问题解答等>>>

     

                                      

    详情请手机扫码后查询,所有信息一目了然,成千上万种选择总有一款适合您。

     

     

    【联系方式】

    或者可以直接联系本人不收取买方任何中介费用,免费咨询

     

    联系微信:rammztein 长按二维码加我微信

                         

     

    【公众号】

    新加坡房产投资平台

                         

     

     

     

     
    本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:[email protected]
    英国最新推荐房源
    Global_Property_Price_Report_2014.Q1
    资讯排行
    12小时在线QQ客服
    周一?#26519;?#26085; 9:00-21:00

    广告热线:020-82081382

    邮箱:[email protected]

    微?#27431;?#21153;号 外房网微?#27431;?#21153;号
    11选五
  • 广东快乐十分胆杀 河南泳坛夺金开奖号码 时时彩群 福建快3号码推荐号码推荐号码 江西多乐彩基本走势 半全场胜负中了全场算对吗 湖南快乐十分电视直播软件 甘肃快3开奖号码查询结果 快速赛车比赛视频 五子棋学习软件 江苏时时彩开奖直播 中国福彩3d开奖结果 七乐彩的玩法 宝盈娱乐平台 天津时时彩彩票