• 【迪拜购房移民签证政策价格】在迪拜购房获得抵押贷款有多容易?

    2019-02-20  来源:外房网
    随着成千上万的人搬到迪拜,在这片充满机遇的土地上创造未来,购买房产的想法越来越突出。在你是外籍人士的国家购买房产绝对是一个重大的决定,尽管在这里找到你梦寐以求的房产并不困难,但是购买房屋抵押贷款会带来一些外国人的挑战。

    在迪拜生活的时间

    对于批准任何类型的贷款 - 无论是个人贷款,抵押贷款等 - 银行都非常关注某些事情,例如就业服务的长度和您在迪拜生活的时间。如果您刚刚登陆,应用程序通常不会通过。您搬迁到迪拜后的最短时间应至少为六个月至一年。除了时间,金融机构检查您当前就业的服务年限,这需要至少六个月。



    就业部门

    如果您曾在迪拜申请贷款,那?#33576;?#23558;充?#33267;?#35299;一项要求 - 您的雇主公司必须在银行上市?#36234;?#20302;贷款风险。虽然政府部门与银行一起上市,大多数跨国公司也是如此,但有些公司却没有。因此,即使抵押贷款申请人具有良好的信用记录并符合贷款的资格标准,如果雇主未获得银?#20449;?#20934;,也会令人失望。就自雇人士而言,考虑业务的长度,应该超过两到三年。此外,如果您在迪拜申请抵押贷款的银行有工资/储蓄账户,则会增加获得批准的机会。


    每月收入/工资

    迪拜的每家银行都有最低月收入/工?#26102;?#20934;。外籍人士和国民的标准不同。外籍人士抵押贷款所需的最低月薪/收入约为10,000迪拉姆。在一些银行,自雇人员和受薪人员的标?#23478;?#19981;同。大多数银?#20449;?#20934;将配偶作为共同申请人加入。如果共同申请人是受薪个人,您的申请可以轻松满足资格标准,并提高贷款审批的机会。

    文档

    除了一些身份证明之外,抵押所需的文件对于国民和外籍人士几乎是相同的。外籍人士应提供护照和迪拜居民签证?#36234;?#34892;核实,并附上其他所需文件,如迪拜身份证,工资证,贸易许可证(自雇人士),过去六个月的银行对账单,以及根据申请人的简介,还有一些其他文件。只要你有这些文件,这就不会成为问题。

    信用记录

    您的信用记录在申请迪拜抵押贷款时起着重要作用。您的信用评分将来自您的历史记录,并包括每个财务?#38468;冢?#22914;传入和传出现金流量以及贷款历史。如果信用记录很差或不存在,金融机构会拒绝抵押贷款申请。建议您在搬入该国后立即获取信用卡并按时支付信用卡账单,从而开始建立信用记录。如果您认为在不久的将来需要抵押贷款,这一点很重要。

    购买房屋需要进行大量规划,需要在实际购买之前至少两到三年开始。当你是外籍人士并申请抵押贷款?#20445;?#36842;拜的金融机构非常支持发放贷款 - 特别是如果你符合基本标准,主要与勤奋的金融习惯,工作地点和财务历史有关。?#23637;?#36825;些基本要求将与贷方建立信任并获得批准的抵押贷款。
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