• 澳洲房产投资价格税澳洲房产投资指南如何在新开发项目中购买最好的公寓

    2019-02-18  来源外房网
     澳洲房产投资指南如何在新开发项目中购买最好的公寓任何新的公寓开发中可能有几十个可供选择都有自己的专业和骗局那么你如何确保最好的公寓

    领导销售和项目营销机构Marshall White Projects的主管Leonard Teplin表示拥有一些内幕知识

    以下是他在新开发项目中获得最佳公寓的四个技巧 


    1.知道你想要什么 

    特普林先生说在开始寻找公寓之前你需要清楚地知道自己想要什么 

    考虑您的预算范围您想要居住的地点以?#28595;?#24819;要附近的设施 

    “一旦你对你的位置和价格范围有一个大概的了解就可以列出'非?#27010;?的功能列表和另一个'很好的'列表这些可能包括从你的朝向太阳城市景观大型户外空间第二个车位宽敞的壁橱空间”他说

    拥有一个列表将缩小您的搜索范围并帮助您更轻松地比较地点具体取决于他们打勾的方框数量

    “作为指导十分之七意味着值得进一步考虑”他补充说

    2.积极主动 

    由于公寓竞争激烈仅仅在网上滚动列表并等到你的梦想公寓神奇地出现是不够的

    “非计划购买者需要特别精明和积极主动”特普林先生说

    “最好的方法是在房地产代理数据库?#24076;?#36825;样当项目在公开发布之前就可以得到警告在马歇尔怀特我们几乎所有?#21335;?#30446;都至少售出40到50向公众开放早期的买家是那些在我们的私人数据库中的人他们可以在我们将它们发布到更广阔的市场之前访问我们的新项目 ”

    “这意味着我们数据库中的那些人可以选择最好的景观方向和大小或比例的街区中最好的公寓通常在项目的标牌上升之前”

    3.与代理保?#33267;?#31995; 

    特普林先生说与你的经纪人保持关系会为你的房屋搜寻工作带来奇迹

    “代理人将具备您所寻找的背景知识因此他们可以为您做很多现场工作并在向您提供潜在住所之前缩小选项范围 

    “拥有专职代理商的买家通常是第一个了解新项目的人并且可以在项目启动前获得早期职位”

    4.做好准备 

    你可以做的最糟糕的错误按照上述步骤为您的梦想公寓打分 - 然后无法完成申请或及时存款

    “如果你无法签署合同提供支持文件并在获得公寓后立即交出押金通常会被其他人没收”特普林先生警告说

    在您开始寻找房屋之前请确保您知道您有资格从银行获得多少贷款将存款存放在易于到达的地方并准备好提交所有支持文件 

     
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