• 三年回报率200% 太子中央广场 金边城市CBD

    柬埔寨王国金边市桑园区 房源编号:21511
    三年回报率200% 太子中央广场 金边城市CBD,编号21511
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    价格:

    约¥45

    物?#36947;?#22411; 公寓
    物业状态 新建
    建筑面积 103956平方米
    占地面积 4218平方米
    卧室数量 1-3
    房龄 1
    朝向

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    户?#22270;?#36175;                                                               户?#22270;?#36175;


    相关配套

     该地区服务有:

    5分钟内 七国大?#26500;?#26519;立

    5-15分钟 七大著名旅游景点(独立碑、?#20351;?#22269;家博物馆、塔仔山、中央市场、俄罗斯市场、堆斯凌纪念馆)

    5-10分钟 六大国家重要机构(?#25105;?#38498;、内政部、农业部、教育部、国家警察总署、人民党党部)

    10分钟内 新国际机场

    10分钟内 金边富人区钻石岛、金界赌场、免税店

    5分钟内 金边中心bkk1、永旺商场

    25分钟内 金边国际机场

    1-5分钟 五大银?#26657;≒PC BANK银行总部、RHB印支银行、MAYBANK银行总部、CIMB银行、印度银?#26657;?/span>

    1分钟 巴戎?#30342;?/span>

    10分钟内 四大教育机构:王家?#22995;?#22823;学、经济法律大学、柬埔寨智慧大学、金边国际学校

    1-10分钟 五家4-5星级?#39057;?/span>

    地图及周边

    项目联系人

    常晶晶
    18024538105

    咨询联系人

    柬埔寨购房相关税费

     

    交易费用   房产税
      预售

    建商换约费约300美元

     

        房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
      移转税

    依照政府公告评估价值的4%为移转税

     

      持有费用
      产权证费

    实际上成本约10~20美元

        租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




    《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
     
     
    外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可?#25351;?#25152;有权"。
     
     
    如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可?#25351;?#25152;有权。
    如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同?#27604;?#24471;“公用面积"的“不可?#25351;?#25152;有权"。

    注:具体相关税费可与中介咨询。

    常晶晶

    18024538105
    18924104295
    [email protected]

    支?#38047;?#35328;: 普通话 广东话

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