• ¡¾斯派轩¡¿悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓

    42 Church Ave, Mascot NSW 2020 房源编号:18408
    ¡¾斯派轩¡¿悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓£¬编号18408
    ¡¾斯派轩¡¿悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓£¬编号18408 ¡¾斯派轩¡¿悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓£¬编号18408 ¡¾斯派轩¡¿悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓£¬编号18408
    价格£º

    约£¤350

    物?#36947;?#22411; 公寓
    物业状态 新建
    建筑面积 不详
    占地面积 不详
    卧室数量 不详
    房龄 不详
    朝向 不详

    立即在线咨询


    美利通集团荣耀呈现全新豪华精品公寓住宅项目

    ¡ª¡ª 斯派轩£¨SPECTRUM£©


    项目名称£º斯派轩£¨Spectrum, Mascot£©

    项目类型£º382套1 ¨C 3 室全新精装修公寓

    项目状态£º预计于2019年中完工

    产权类型£º永久产权

    ?#23460;?#20080;家£º本地及海外买家

    购买用途£º自住?#24052;?#36164;用途

    特殊优惠£º

    • - 印花税返还£º美利通集团提供返还印花税?#21335;?#26102;优惠政策¡£无论您是本地还是海外买家£¬无论您是买房自住还是用于投资£¬也无论您是否是首次置业者£¬我们都将于公寓交付后退还您的印花税费£¨不包括海外买家附加印花税费£©¡£
    • - 低息贷款£º美利通为买家提供购房贷款服务£¬以帮助他们更加轻松地选购心仪的公寓¡£现为本地及外海买家提供.3年期3%定息贷款£¬最高可?#36234;?#36151;购房合同价的90%¡£
    • - 物业管理£º 美利通集团将负责每一处开发项目的后续管理工作£¬以保证您的投资公寓?#31449;?#24357;新¡£我们将为投资买家提供公寓交付即时出租保证£¬并且提供全澳最低的4%公寓租赁管理费用¡£


    斯派轩由4幢精品高层住宅楼组成£¬共拥有346套公寓£¬面朝东?#20445;?#21487;远眺悉尼城市天际线美景£¬透过落地玻璃窗£¬可俯?#29992;?#30427;的景观花园¡£斯派轩选址位于静街转角的黄金位置£¬坐拥公?#22885;?#22320;和天台花园£¬环?#22478;?#38597;¡£其公寓户型面积敞阔¡¢功能?#32422;?#24378;£¬为居民打?#26000;?#33298;?#23460;?#20154;的居住体验¡£


    马斯科特城区£¨MASCOT£©距悉尼市中心5公里£¬是正在蓬勃发展的悉尼内城区域¡£坐落于该城区核心位置的斯派轩火车站和美利通打造马斯科特中央£¨MASCOT CENTRAL£©零售商圈仅100米£¬周边拥有众多顶尖名校和高等学府¡£斯派轩集豪华¡¢时尚和舒适于一体£¬既坐拥都市的繁华和便利£¬也能享有冲和恬淡的自然环境£¬是难得的精品住宅之选¡£而当地强劲的租金涨幅¡¢超低?#30446;?#32622;率和稳健的投资回报更为其锦上添花¡£




    建筑设计 别具一格


    斯派轩由屡获殊荣的建筑师¡¢景观设计师以及室内设计师联袂担纲£¬协力创?#26000;?#32654;轮美奂的建筑和公?#37096;占ä¡?/span>自然景观设计是该开发项目的核心£¬占地1200平方米的北向花园及公?#22885;?#22320;£¬打?#26000;?#20102;一片宜人的都?#26032;?#27954;¡£


    由屡获嘉奖的建筑设计公司A+ 设计建筑工作室精心打造的公寓£¬是重塑都市内城生活概念?#21335;?#20195;之作¡£铜合金百叶隔板等金属面板以及建筑工学屋顶的应用£¬以及极富现代感?#32435;?#24425;和建材搭配£¬使得斯派轩公寓具有独树一帜?#32435;è¼品?#26684;¡£



    精彩生活 活力?#32435;?/span>


    斯派轩的公寓拥有敞阔的布局£º

    • - 室内布局强调功能性£¬部分户型享有双面朝向£¬部分两室及三室公寓还带?#20889;?#23618;复式设计
    • - 落地玻璃窗和彩色反光玻璃能最大程度地利用自?#36824;?#32447;£¬令整个公寓?#23649;?#26126;亮
    • - 多数公寓带有媒体或超大面积?#20889;?#29420;立书房
    • - 开放式起居和厨房区域通铺大尺寸地砖£¬典雅大气
    • - 配备NBN超高速宽带网络及付费电视光纤接口
    • - 独立洗衣房内带有烘干机和壁橱



    优雅内饰 温馨宜人



    • - 许多户型的厨房带?#20889;?#25143;£¬敞开可通向超大阳台
    • - 配备高端SMEG不锈?#20540;?#22120;£¬包括外排管道抽油烟机¡¢?#35745;?#28809;灶¡¢黑晶烤箱¡¢微波炉及?#24230;?#24335;洗碗机等
    • - 自?#29615;?#26684;石?#21697;?#28293;板£¬金色镜面立面岛厨£¬40毫米抛光圆角打磨凯撒石质台面£¬经久耐用
    • - 光面落地聚氨酯橱柜及自动吸合式抽屉£¬彰显尊贵设?#32856;?
    • - 抛光?#32856;?#27700;喉及配件£¬带有下沉式水槽
    • - 所有厨房都预装了冰箱储水箱接口
    • - 所有两室及三室户型?#21363;?#26377;中央岛厨



    高端居住 雍容大气




    • - 卧室面积宽敞£¬多数带有独立卫浴£¬以及开阔的阳台
    • - 所有卧室都配备超大哑光镜面入墙柜¡¢羊毛混纺地毯和空调
    • - 自然的中性色调搭配£¬营?#26000;?#33298;适的休憩氛围
    • - 主卧配备有付费电视接口以及电视机壁挂设备



    雅致盥洗 沐浴奢华



    典雅的布局营?#26000;?#26497;富现代感的奢华氛围£¬打造豪华舒适的沐浴体验¡£


    • - 多数主卧套间均带有豪华独立浴缸
    • - 无框玻璃淋浴间£¬抛光?#32856;?#37197;件
    • - 别致的落地墙砖£¬凯撒石质洗手台面搭配鱼脊形瓷砖£¬及自?#29615;?#26684;的石纹地砖
    • - 壁挂式洗手池和坐便器£¬并配有隐?#38382;?#27700;箱
    • - 镜面壁橱带有Polytec木?#33889;?#36793;£¬提供充足的储物?#21344;?/span>



    五星级度假式设施



    斯派轩配备了一流度假式设施£¬能让您全年午休地享受休假般?#21335;ÐÊ省?#24744;可以在健身房挥洒汗水£¬在桑拿房重焕活力¡£斯派轩将为您呈现的£¬是健康¡¢愉悦¡¢均衡?#32435;?#27963;方?#20581;?/span>


    • - 20?#36164;?#20869;恒温?#22659;Ø£?#33298;?#23454;纳?#25343;房?#36864;?#30103;设施
    • - 室内健身房配备高档设备
    • - 敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁¡¢检视房屋与设施状况¡¢安排所有维修事宜
    • - 电梯直通住户?#22836;每?#23433;保车位
    • - 公寓配备周密的安保设备£¬包括CCTV监控和门禁?#36234;ÐQ低?/span>



    天台花园 住户尊享




    宽阔的天台景观花园是斯派轩住户专享的清雅秘境£¬这里枝繁叶茂¡¢四?#22659;?#38738;£¬无论是与亲朋好友欢聚£¬还是独自休憩观?#22836;?#26223;£¬这里都是最佳的场所¡£

    这是无与伦比的清凉秘境£¬您可以在如画的美景中自在徜徉£¬享受清?#29627;?#21516;时这也是广受欢迎的聚会社交场所£¬配套?#30446;?#31227;动遮阳罩能在炎炎夏日为大家提供荫蔽¡£

    您可以呼朋?#25509;Ñ£?#30456;约在凉亭下聚餐£»或者在树荫下铺一席毯子£¬来一?#25105;安Í¡?#22825;台花园配备了最新式的儿童?#21355;?#35774;施£¬孩?#29992;?#21487;以尽情在此玩耍£»您?#37096;?#20197;在环?#39057;?#27493;道边?#27631;?#23376;骑车£¬或者在中央草?#21644;?#19968;场亲子飞盘游戏¡£


    社区中央花园



    社区北部拥有一个?#30446;?#38420;的中央公园£¬占地达1200平方米£¬每幢公寓楼之间?#21152;?#33905;郁的树木¡¢植物和绿荫步道连结¡£这一片美丽的绿洲£¬为斯派轩带来?#31246;?#28982;?#32435;?#26426;£¬让您在繁华都市里闹中取?#29627;?#36825;里更是邻里间交流互动的胜地¡£您可以择静处悠然小憩£¬?#37096;?#20197;在露?#26000;?#22320;尽情玩乐¡£马斯科特城区的热烈与宁静¡¢繁华与恬淡尽归于此¡£



    选择美利通£¬即选择信心与稳定



    美利通?#36234;?#24515;筑造顶级品质的大型豪华公寓式住宅而著称£¬每一幢公寓?#21152;尚?#19994;知名建筑师精?#32435;?#35745;¡¢由经验丰富的施工团队倾力建造£¬傲视同侪¡¢卓尔不群¡£美利通代表着建筑行业的最高工艺水平£¬为您带来屡获殊荣的住宅开发项目¡ª¡ª这令我们引以为傲¡£


    美利通是澳大利亚规模最大¡¢最具信誉的房地产开发商

    • - 我们?#30446;?#21457;项目都选址于靠近商?#30331;ø¡?#23398;区和交通枢纽的黄金地段
    • - 我们专注于开发公寓式住宅项目£¬美利通品牌及其创始人迄今已荣耀传承50余年
    • - 我们?#30446;?#21457;项目在正式发售前均已获得DA审批£¬并已开始动工兴建
    • - 反观其它同行业竞争者£¬则有多数是在未获DA审批及贷款资金保障的情况下£¬便急于?#33889;?#24066;场倾销
    • - 我们?#25343;?#19968;个公寓式住宅开发项目?#21363;?#34920;着品质和设?#39057;?#21452;重进阶£¬彰显着美利通对于卓越品质的坚持¡¢以及人们对于居住体验的追求
    • - 我们拥有?#32422;?#30340;建筑设计师和工程师团队£¬并与行业顶尖公司通力协作£¬共同打?#26000;?#39318;屈一指的建筑佳作


    选择美利通£¬即选择信心与稳定

    • - 我们筑造的精品公寓式住宅遍布全澳大利亚£¬其顶级的建材¡¢装潢?#22242;äÌ咨?#26045;均彰显着的匠心与超凡品质
    • - 我们提供全方位周到的服务£¬只为助您?#19994;?#31216;心如意的完美居所
    • - 我们为每一位投资者提供房屋交付即时出租的保?#24076;?#24182;将竭力确保您的投资公寓获取最佳的租金回报
    • - 我们将帮您管理投资公寓£¬且管理费用低至4%¡ª¡ª这是澳大利亚最具竞争力的管理费价格
    • - 我们专业的转售部门能帮您在合适的时机出售您的公寓
    • - 我们敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁¡¢检视房屋与设施状况¡¢安排所有维修事宜



    相关配套

     该地区服务有£º

    四通八达方便快捷

    居住在斯派轩£¬您将坐拥顶级教育资源¡£周边5公里范围内拥有众多儿童看护中心¡¢中小学¡¢以及悉尼的一流的高等学府£¬本地小学只需步行数分钟即至¡£对于家庭来?#25285;?#26159;完美的置业之选¡£与新南威尔士大学¡¢悉尼科技大学¡¢圣母大学和悉尼大学等名校比邻而居£¬更令新老学?#29992;?#23545;斯派轩青睐有加¡£


    • - 5分钟即至悉尼CBD
    • - 距Mascot火车站100米
    • - 3分钟即至悉尼国内及国际机场


    全新城区 飞速发展

    美利通已在马斯科特城区投资了逾$1700万澳元用于当地的基础设施升级£¬为当地建造了全新的公?#22885;?#22320;¡¢道路及人行通道网络£¬为飞速发展的中央商圈及其周边区域?#32435;?#20102;配?#21672;?#26045;¡£

    斯派轩坐落于马斯科特的核心地带£¬这里是悉尼发展最为迅速的城区之一£¬必将为购房者带来正向投资回报¡£从2015-2016年开始马斯科特强劲的市场需求£¬已经驱动着当地的房价和租金不断大幅上涨¡£


    马斯科特已成为新州发展最快的城区之一

    马斯科特及其周边城区将从这些大型基础设施建设工程中获益良多£¬当地居民将享有更?#26049;降纳?#27963;环境£¬以及未来的更多就业机会¡£主要工程包括£º


    • WestConnex 交通网络建设第二期

    WestConnex 交通网络建设工程耗资$150亿澳元£¬是悉尼最重要的工程之一¡£第二期暨新M5公路工程£¬将连通Beverly Hills 和 St Peters£¬同时?#32435;?#24713;尼南部及植物园港口地区与机场之间的公路状况¡£新M5公路将建设隧道¡¢交通换乘枢纽及高速公路入口£¬在贯通交通干道的同?#20445;?#38477;低对居民区域的影响¡£



    • 悉尼机场扩建

    按照悉尼机场2033总体规划中£¬将在国际航站楼区域新建一间豪华?#39057;Ýz?#20572;车场¡¢以及商务写字楼¡£此外£¬该规划中还包括新修道路¡¢?#32435;?#20844;交服务和其它设施升级£¬旨在?#32435;?#26426;场交通¡¢减少周边拥堵状况¡£



    • 绿色广场£¨Green Square£©城区改造

    绿色广场距斯派轩仅3公里£¬是悉尼最新出台的旧城改造工程£¬投资超过$80亿澳元¡£该区域已经成为了创新住宅设计¡¢高端定制商业及零售业¡¢以及创意行业等云集的新?#26494;?#21306;¡£绿色广场通过建设一系列自行车道¡¢人行步道¡¢以及便捷的公交设施等£¬将居民与商户¡¢绿地¡¢花园和娱?#20540;?#21608;边设施有机地联结起来£¬是绿色互联生活的真正典范¡£即建的Gunyama Park 公园?#36864;?#19978;活动中心将包括£º


    • - 50米露天?#22659;?
    • - 25米?#22659;?
    • - 水疗?#22659;?
    • - 设备齐全的健身房
    • - 标准露天运动场
    • - 创意社区中心£¬为艺术创作¡¢展览和表演等活动提供了场地
    • - ¡°都市客厅¡±图书馆及休闲广场£¬带?#26032;?#22825;剧场和?#36866;?#33457;园




    地图及周边

    项目联系人

    杨阳
    +61450707789

    咨询联系人

    澳大利亚购房相关税费

    持有费用   交易费用
     物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州?#22885;?#19981;同£¬?#35805;?%-4.5%
     市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
     保险费  约300-700澳元/年   转让费用
     水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
     中介管理费  约为1-2.5%      

    注£º具体相关税费可与中介咨询¡£

    杨阳

    +61450707789
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    [email protected]

    支持语言£º 普通话 英语

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    12小时在线QQ?#22836;?br>周一?#26519;?#26085; 9:00-21:00

    广告热线£º020-82081382

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