• ¡¾绿色花园城 - 达琳阁¡¿悉尼东区综合性社区全新公寓

    ¡¾绿色花园城 - 达琳阁¡¿悉尼东区综合性社区全新公寓£¬编号18396
    ¡¾绿色花园城 - 达琳阁¡¿悉尼东区综合性社区全新公寓£¬编号18396 ¡¾绿色花园城 - 达琳阁¡¿悉尼东区综合性社区全新公寓£¬编号18396 ¡¾绿色花园城 - 达琳阁¡¿悉尼东区综合性社区全新公寓£¬编号18396

    价格£º约350万

    新南威尔士州£¬悉尼

    • 物?#36947;?#22411;
    • 公寓
    • 物业状态
    • 新建
    • 占地面积
    • 不详
    • 卧室数量
    • 1-3


    美利通集团荣耀呈现全新豪华精品公寓式住宅项目 ¡ª¡ª绿色花园城
    £¨Pagewood Green£©

    项目名称£º绿色花园城首期¡ª¡ª澳俪阁£¨Dahlia ¨C Pagewood Green£©

    项目类型£º167套1 ¨C 3 室全新精装修公寓

    项目状态£º预计于2018年底完工

    产权类型£º永久产权

    ?#23460;?#20080;家£º本地及海外买家

    购买用途£º自住?#24052;?#36164;用途

    特殊优惠£º

    • 印花税返还£º美利通集团提供返还印花税?#21335;?#26102;优惠政策¡£无论您是本地还是海外买家£¬无论您是买房自住还是用于投资£¬也无论您是否是首次置业者£¬我们都将于公寓交付后退还您的印花税费£¨不包括海外买家附加印花税费£©¡£
    • 低息贷款£º美利通为买家提供购房贷款服务£¬?#22253;?#21161;他们更加轻松地选购心仪的公寓¡£现为本地及外海买家提供3年期3%定息贷款£¬最高可?#36234;?#36151;购房合同价的90%¡£
    • 物业管理£º 美利通集团将负责每一处开发项目的后续管理工作£¬以保证您的投资公寓日久弥新¡£我们将为投资买家提供公寓交?#37117;?#26102;出租保证£¬并且提供全澳最低的4%公寓租赁管理费用¡£


    绿色花园城项目位于悉尼东南部城区£¬距离悉尼市中心8公里£»悉尼机场3公里£»新南威尔士大学2.5公里£»距离悉尼最为知名的邦迪海滩£¨Bondi Beach£©和拉普鲁斯£¨La Perouse£©也不足5公里之遥¡£同?#20445;?#27607;邻两条世界级的高尔夫球道£¬及拥有300余家商铺的西田购物中心£¨Westfield Eastgardens£©¡£

    作为美利通集团过去50年以来最大?#30446;?#21457;项目£¬绿色花园城项目经整体规划£¬占地16.5公顷£¬预计建造4,000余套公寓式住宅¡£社区内还将建有超过10,000平米的景观公园及全新的美食购物区£¬林荫大道阡陌其中£¬?#36335;?#35753;您置身花园之都£¬尽享惬意?#32435;?#21326;公寓式生活¡£




    在达琳阁开启生活新旅程


    达琳阁是绿色花园城的第二期发布项目£¬公寓住宅楼高达8层£¬?#24067;?67套1-3室豪华精装公寓¡£所有公寓均带有宽敞的落地玻璃窗¡¢开放式阳台£¬可畅享周边的景观花园以及远处的东部城区美景¡£所有的公寓都配备安保车位£¬其户型超大£¬室内及室外起居区域面积总和最高可达186平方米£¬在当地

    首屈一指¡£

    达琳阁的顶层被设计为两室或三室£¬带有私享天台的豪华公寓£¬屋顶露台面积可高达68平方?#20303;?#36825;些顶级公寓式住宅设计精妙£¬只为缔?#26000;?#26368;高品质的舒适生活¡£

    达琳阁的专业设计体现在每一个细枝末节£¬其建筑装潢设计与周边区域的自然风物形成了美妙的应和¡£特色石材外立面辅以原木色调£¬大气的入口凉亭通向花繁叶茂的内部庭院花园£¬?#23478;?#19968;彰显着这个创意社区?#21335;?#26126;个性¡£




    起居空间 惬意之选



    达琳阁精致的一室¡¢两室及三室公寓拥有多种户型可选£¬均是面积宽敞¡¢精?#32435;è¼频?#20339;作£¬内部空间经过巧妙?#25351;?#35774;计£¬可与独栋别墅相媲美£¬许多户型还带有大型户外露台£º

    • 一室 + 书房公寓     63 - 73平米
    • 两室公寓                77 - 92平米
    • 两室 + 书房            83 - 102平米
    • 三室公寓               110 - 119平米
    • 三室 + 书房公寓    112 - 133平米


    £¨以上数据为公寓室内使用面积£¬不包括阳台及车位面积£©



    • 多数公寓户型带有独立书房£¬面积之大堪比卧室£¬还带?#20889;?#25143;和空调
    • 许多公寓拥有北向和东向的绝佳朝向£¬配备落地玻璃窗
    • 开放式起居区域¡¢盥洗室和厨房等区域均通铺大块石灰岩外观地砖£¬风格简约精致£¬亦令室内空间愈显敞阔
    • 配备超高速宽带和付费电视网络接口£¬起居区域和卧室中有光纤布线
    • 独立洗衣房内带有烘干机和橱柜
    • 完?#39057;?#23433;保设备£¬包括?#36234;ÐQ低³º图?#25511;闭路电视
    • 采用可?#20013;?#29615;保设施£¬如LED射灯和节水装置




    时尚厨房



    达琳阁的美膳厨房£¬让您尽情感受轻松愉快的日常生活之美¡£其品?#39318;?#28514;¡¢配饰和家电均经过精挑细选£¬造型经典£¬性能超群¡£

    • 配备高端不锈?#20540;?#22120;£¬包括管道抽油烟机¡¢煤气炉灶¡¢烤箱¡¢黑晶微波炉以及半内置洗碗机等
    • 炫黑镜面防溅板?#36884;?#27249;
    • 40毫米抛光圆角打磨凯撒石质台面£¬带有?#24230;?#24335;水槽
    • 抛光?#32856;?#27700;喉及配件
    • 落地磨光聚氨酯橱柜£¬带有自动吸合式抽屉




    雅致盥洗



    整个盥洗室采用了别致的配色£¬创?#26000;?#31109;意十足的安详氛围¡£每一个忙碌的日子从这里开始和结束£¬俱能让您放松身心¡£

    • 无缝玻璃淋浴间£¬抛光?#32856;?#37197;件
    • 极具现代感的拼贴墙面瓷砖和大理石地砖组合£¬呈现出经典的美感
    • 宽敞的镜面壁挂式橱柜£¬盥洗架配有凯撒石质台面£¬提供了额外的储物空间
    • 壁挂式洗手池¡¢隐蔽式水箱马桶




    静雅卧室



    卧室有两种豪华色调搭配¡ª¡ª中性色系或对比色系¡ª¡ª可选£¬无论哪种£¬都为您提供了一块空白的画布£¬任您挥洒创意£¬彰显个性¡£中性配色方案以温暖?#25343;?#33394;为主调£¬而对比配色则采用了暖灰的色调搭配¡£

    在达琳阁静雅的卧室中£¬品味精?#38706;?#32463;典?#21335;?#20195;感¡£

    • 宽敞的镜面入墙柜提供了充足的储物空间
    • 羊毛混纺地毯彰显豪华
    • 从卧室可直通阳台




    度假式休闲设施


    您和亲眷好友可以随时畅享达琳阁配套的豪华?#39057;?#24335;休闲设施¡£配?#21672;?#26045;包括£º

    • 每幢主楼入口?#21152;?#29420;立的大堂£¬出入均有安保设备控制
    • 可直达室内水上活动中心£¬包括恒温泳池¡¢水疗设施和桑拿房
    • 设施齐全的高级室内健身房
    • 地面层设有社区内部儿童看护中心£¬可看护91名儿童
    • 敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁¡¢检视房屋与设施状况¡¢安排所有维修事宜
    • 安保地下住户及?#27599;?#36710;位£¬可通过电梯直达

    私密天台花园




    达琳阁六楼设有一个特别的园景天台花园£¬以及瑜伽草?#28023;?#24744;的新家就环绕在大自然温柔的臂弯之中£¬清新脱俗£¬静雅怡人£¬是您独自休憩或与?#30528;?#22909;友欢聚的完美场所¡£

    这里?#22411;?#22791;的户外就餐设施¡¢葱郁的绿植¡¢敞阔的草坪¡¢洁净?#32435;?#28900;设备¡¢社区自营的有机蔬菜棚以及原木休憩座椅£¬组建出数个休闲娱乐区域£¬让您步出户外就能享受舒适惬意?#32435;?#27963;¡£

    无论是在家里观赏还是置身其中£¬这些花园都能为您带来?#25176;?#24742;目的感受¡£



    社区中央花园





    绿色花园城的第一阶段项目?#24067;?#21253;括5期住宅社区£¬和一个占地约8,000平米的中央花园¡£中央花园内将建有£º

    • 多功能运动场及户外?#36947;?#35774;施
    • 儿童游乐区£¬包括秋千?#22242;?#26799;
    • 室外兵?#20202;?#21488;及烧烤区域
    • 周边咖?#21462;?#39278;食文化兴盛£¬且拥有众多零售?#25176;?#38386;场所



    选择美利通£¬ 即选择信心与稳定


    美利通?#36234;?#24515;筑造顶级品质的大型豪华公寓式住宅而著称£¬每一幢公寓?#21152;尚?#19994;知名建筑师精?#32435;?#35745;¡¢由经验丰富的施工团队倾力建造£¬傲视同侪¡¢卓尔不群¡£美利通代表着建筑行业的最高工艺水平£¬为您带来屡获殊荣的住宅开发项目¡ª¡ª这令我们引以为傲¡£


    美利通是澳大利亚规模最大¡¢最具信誉的房地产开发商

    • 我们?#30446;?#21457;项目都选址于靠近商业区¡¢学区和交通枢纽的?#24179;?#22320;段
    • 我们专注于开发公寓式住宅项目£¬美利通品牌及其创始人迄今已荣耀传承50余年
    • 我们?#30446;?#21457;项目在正式发售前均已获得DA审批£¬并已开始动工兴建
    • 反观其它同行业竞争者£¬则有多数是在未获DA审批及贷款?#24335;?#20445;障的情况下£¬便急于?#33889;?#24066;场倾销
    • 我们?#25343;?#19968;个公寓式住宅开发项目都代表着品质和设?#39057;?#21452;重进阶£¬彰显着美利通对于卓越品质的坚持¡¢以及人们对于居住体验的追求
    • 我们拥有?#32422;?#30340;建筑设计师和工程师团队£¬并与行业顶尖公司通力协作£¬共同打?#26000;?#39318;屈一指的建筑佳作


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    • 我们筑造的精品公寓式住宅遍布全澳大利亚£¬其顶级的建材¡¢装潢?#22242;äÌ咨?#26045;均彰显着的匠心与超凡品质
    • 我们提供全方位周到的服务£¬只为助您?#19994;?#31216;心如意的完美居所
    • 我们为每一位投资者提供房屋交?#37117;?#26102;出租的保?#24076;?#24182;将竭力确保您的投资公寓获取最佳的租金回报
    • 我们将帮您管理投资公寓£¬且管理费用低至4%¡ª¡ª这是澳大利亚最具竞争力的管理费价格
    • 我们专业的转售部门能帮您在合适的时机出售您的公寓
    • 我们敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁¡¢检视房屋与设施状况¡¢安排所有维修事宜






    相关配套

     该地区服务有£º

    四通八达的便捷之地

    绿色花园城项目紧邻该城区的主干道南十?#20013;?#22823;道£¨Southern Cross Drive£©和Bunnerong Road£¬可直通悉尼CBD和东部海滩£¬或南下直达另一片海滨胜地Cronulla Beach海滩¡£距Mascot火车站仅5分钟车程£¬乘巴士数站即至£¬从这里乘火车只需8分?#27891;?#21487;抵达悉尼CBD£¬同时还有?#24052;?#24713;尼其它地区?#30446;?#36895;火?#36842;?#36335;¡£您无需开车£¬步行片刻即至西田购物中心的巴士转乘中心£¬轻松?#24052;?#24713;尼各地¡£


    名校林立

    绿色花园城项目周边环绕着悉尼的顶级名校和高等学府£¬为各个年龄阶段的学童和青少年学?#29992;?#25552;供了丰富的就近入学选择¡£轻松可至Pagewood公立学校¡¢Matraville公立学校和St Aidan¡¯s 天主教小学¡£

    众多顶级高?#24615;?#21608;边坐落£¬包括Marcellin学院¡¢Brigidine学院¡¢Waverley学院以及St Catherine¡¯s学校?#21462;?

    新南威尔士大学¡¢澳大利亚艺术设计学院¡¢悉尼科技大学¡¢澳大利亚圣母大学¡¢悉尼大学等众多高等学府也仅一箭之遥¡£


    尽享便利

    居住在在绿色花园城£¬?#29616;?#39640;街时尚£¬下至日用食杂£¬精彩生活所需尽在咫尺£»您可随意漫步£¬出门喝杯咖?#21462;?#26216;练¡¢流连商店¡¢采购食材¡­¡­?#22836;?#29983;活随兴而至¡£

    • 距西田购物中心仅100米£¬这里是当地著名购物胜地£¬其中入驻了逾300家商户
    • 附近的Marouba Junction商圈?#24615;?#22352;落着Pacific Square商场£¬?#32422;?#25110;乘巴士5分钟即至
    • 悉尼东郊最受赞誉的热门餐厅£¬出门即至


    海滨揽胜

    悉尼的东部海滩素来享有盛名£¬绿色花园城距离这些标志性的海?#24067;?#36817;£¬可随时享受海滨之乐¡£

    • 片刻即至Coogee和Marouba海滩
    • 水清沙白的Yarra Bay是悉尼东郊的完美秘?#24120;¬Yarra Bay赛艇俱乐部声名?#38498;Õ£?#36317;绿色花园城项目仅10分钟车程
    • 距离稍远的Clovelly¡¢Gordons Bay¡¢Bronte和Bondi海滩也都可以轻松抵达


    自然£¬运动£¬?#36947;?

    绿色花园城项目周边5公里半径范围内环绕着众多清新怡人的自然景观£¬包括宽阔的公园绿地¡¢运动场和?#36947;?#35774;施?#21462;?

    • 您可以在附近的百年纪念公园选一处静谧的荫蔽之处£¬放松身心
    • ?#37096;?#20197;在Moore Park公园打一场网球£¬挥洒汗水£»或是去Heffron Park公园踢一场酣畅淋漓的足球赛
    • 还可以在The Lakes高尔夫球场的18洞锦标赛果岭上尽兴挥杆


    艺术£¬文化£¬娱乐

    想观赏一场精彩的足球赛¡¢英式橄榄球赛¡¢或澳式足球赛£¿从绿色花园城项目可以轻松?#24052;?#24713;尼各大体育场馆£¬包括悉尼板球场¡¢悉尼足球场?#21462;?

    电影爱好者则可?#24052;?#38468;近的Entertainment Quarter娱乐中心£¬这里经常会上演各种大片首?#22330;?#33879;名的Hordern Pavilion娱乐中心则设有保龄球馆£¬并且经常举办各类演唱会¡£

    您可以在澳大利亚顶?#24230;?#39532;场Royal Randwick Racecourse喝着香?#30446;?#36305;马£¬甚至买上一注试试手气£»此外£¬这里还会举办各类体育赛事¡¢文化展览¡¢时尚秀场和美食活动等£¬精彩纷呈¡£

    地图及周边

    项目联?#31561;?/h4>

    杨阳
    +61450707789

    咨询联?#31561;?/h2>

    澳大利亚购房相关税费

    持有费用   交易费用
     物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州?#22885;?#19981;同£¬一般3%-4.5%
     市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
     保险费  约300-700澳元/年   转让费用
     水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
     中介管理费  约为1-2.5%      

    注£º具体相关税费可与中介咨询¡£

    该项目方的其它项目

    关闭

    给杨阳发送?#22987;?/h2>

    姓名£º
    微信£º
    电话£º
    信息£º
    12小时在线QQ?#22836;?br>周一?#26519;?#26085; 9:00-21:00

    广告热线£º020-82081382

    邮箱£º[email protected]

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